Участие эксплуатирующей компании «Жилстрой-1» на всех жизненных циклах объекта недвижимости – от разработки концепции, проектирования и строительства до коммерческого использования экономит расходы собственника на эксплуатацию и увеличивает рыночную стоимость недвижимости.

     Цели эксплуатации на любом объекте недвижимости:
- обеспечение безопасности, комфорта и сервиса на объекте;
- эффективное использование и оптимизация материальных и трудовых ресурсов эксплуатации;
- увеличение рыночной стоимости объекта.

     Как правило, собственники объектов хорошо планируют доходы, ожидаемые от коммерческой эксплуатации здания. Расходы на его содержание, напротив, зачастую рассчитываются приблизительно, без учета специфики.
     Тем не менее, профессиональная эксплуатация объект, учитывающая его индивидуальные характеристики, - это основа жизнедеятельности здания, обеспечивающая достижение вышеперечисленных целей эксплуатации.

     Профессиональная эксплуатация снижает затраты на содержание недвижимости.

     Специалисты управляющей компании «Жилстрой-1» считают, что нет объекта, затраты на эксплуатацию которого, нельзя было бы разумно оптимизировать. Привлеченная эксплуатирующая компания или собственная служба эксплуатации могут работать неэффективно, вследствие чего увеличивается физический износ здания, растут издержки, падают показатели прибыли. Анализ эффективности эксплуатации объекта от консультантов управляющей компании «Жилстрой-1» включает оценку технического состояния конструкций и инженерных коммуникаций объекта, а также рекомендации по рациональному использованию и экономии трудовых и материальных средств.

     Сопровождение проектов и строительства объекта недвижимости управляющей компании «Жилстрой-1» позволит собственнику снизить стоимость текущей эксплуатации до 50% за счет информации, полученной от наших консультантов.

     Экономия обусловлена:
•    Рекомендациями по выбору оптимальных инженерных систем.
•    Установленными технологиями и режимами эксплуатации.
•    Прогнозированием затрат на эксплуатацию.
Изменения, внесенные профессионалами на стадии проектирования и строительства, способны существенно улучшить условия последующего функционирования и обслуживания объекта недвижимости. Что, в конечном итоге, благоприятно отразится на доходах от его коммерческой эксплуатации.

     В ситуации, когда владелец недвижимости планирует эксплуатировать объект недвижимости своими силами, создав собственную службу эксплуатации, не стоит полагаться только на здравый смысл и богатый организационный опыт из других областей. Речь идет не только об управлении серьезными затратами – базовая задача службы эксплуатации – это обеспечение комфорта и безопасности на объекте. Поручив постановку службы эксплуатации специалистам управляющей компании «Жилстрой-1», вы станете хозяином собственного эффективного инструмента по эксплуатации объекта. Наши специалисты составят программу эксплуатации в соответствии с потребностями собственника в услугах и выделенными бюджетами.

Мы осуществляем:

—   разработку проектов
—   инжиниринг
—   эксплуатация административных
       и офисных зданий
—   консалтинг в эксплуатации